UBM Development Czechia: Astrid Garden

Bytový komplex s ekologickou certifikací BREEAM je navržen mnohokrát oceněným architektonickým studiem Bogle Architects. Projekt zahrnuje v souladu s názvem spoustu zeleně přinášející benefity jak pro rezidenty, tak pro životní prostředí. Astrid Garden je dokončen a byty jsou k nastěhování. Projekt Astrid Garden čítá celkem 138 bytů v dispozicích od 1+kk do 4+kk s obytnou plochou od 30 do 107 m², včetně dvou mezonetů s vlastním vchodem. Většina z nich disponuje zahradou, terasou nebo balkonem, sklepem a parkovacím stáním ve dvoupodlažní podzemní garáži. V bytovém domě mohou vlastníci využít kolárnu s myčkou kol, dílnu pro rezidenty a společenskou místnost či sdílenou kancelář. Dvě retailové jednotky jsou umístěny v přízemí domu v ulici U Průhonu.

V duchu moderní interpretace historického industriálního stylu

Výstavba začala v listopadu 2021 a její dokončení proběhlo v červenci 2024. Rezidenční projekt Astrid Garden i sousední kancelářskou budovu Astrid Offices navrhlo renomované a mnohokrát oceněné architektonické studio Bogle Architects. Bytový dům o osmi sekcích se dvěma, čtyřmi a šesti nadzemními podlažími je citlivě zasazen do stávající zástavby. Jedná se o sedm nízkopodlažních novostaveb v místě bývalé továrny kosmetické značky Astrid s jednou rekonstruovanou budovou z počátku 20. století v ulici U Průhonu, jež bývala sídlem majitele této světoznámé značky. Díky architektonické koncepci jsou jednotlivé sekce komorního charakteru a každá má vlastní vchod a výtah. Pravidelně odstupňované fasády zajišťují prosvětlení interiérů. Byty v rekonstruované budově mají praktické dispozice místností s vysokými stropy a možností instalace vestavby.

Elegantní a nadčasové byty šetrné k přírodě

Komplex je charakteristický velkou mírou zeleně, jež produkuje kyslík, zadržuje oxid uhličitý, zabraňuje přehřívání střech, absorbuje škodliviny ze vzduchu, filtruje částice prachu a zabraňuje jeho víření, zmírňuje tzv. efekt tepelného ostrova, redukuje výkyv teplot mezi dnem a nocí aj. Vedle privátních zahrad a střešních teras je k dispozici bohatě osázený uzavřený vnitroblok s možností využití a pobytu ve společné venkovní zahradě.

S ohledem na korporátní strategii společnosti „green, smart and more“ je zařazena celá řada ekologických prvků. Pro zavlažování střech je k dispozici dešťová voda z akumulační nádrže. Jednotky v domech do ulice U Průhonu mají instalovanou rekuperaci pracující na systému zpětného získávání tepla z odváděného vzduch, která snižuje náklady na vytápění. Výtahy v objektu jsou vybaveny rekuperací elektřiny.

Projekt je realizován s ekologickou certifikací BREEAM, která potvrzuje standard budov v oblasti udržitelnosti a šetrnosti k životnímu prostředí. Důraz je také kladen na sociální a ekonomické aspekty. Certifikované domy jsou mimo jiné méně energeticky náročné, mají nižší náklady na bydlení a přinášejí další benefity pro budoucí obyvatele.

„Astrid Garden je důkazem toho, že moderní architektura, vysoký realizační standard a udržitelné bydlení může jít ruku v ruce s komfortem a estetickou hodnotou. Promyšlené rozmístění nízkopodlažních částí objektů s pouhými 20 byty současně vytváří v kombinaci se společnými prostory plnými zeleně útulnou a komorní atmosféru. Věříme, že se novým obyvatelům bude v srdci žádané rezidenční čtvrti Holešovice skvěle bydlet," uvádí Alice Slámová, marketingová a obchodní ředitelka UBM Development Czechia.

Dříve průmyslové centrum, dnes tepající čtvrť 21. století

Holešovice, táhnoucí se podél meandru Vltavy až po návrší Letenské pláně, charakterizuje rychlý rozvoj, skvělá občanská vybavenost a dopravní dostupnost. Nachází se zde mimo jiné vysoký počet restaurací, kaváren a obchodů s potravinami, mateřské a základní školy, fitness studia, golfový areál a fotbalové hřiště. Během pěti minut lze pěšky dojít na autobusovou či tramvajovou zastávku a do 10 minut dojet na stanici metra linky C – Vltavská nebo Nádraží Holešovice. Čtvrtí prochází velké množství cyklistických stezek. K dispozici je zde přívoz z Bubenského na Rohanské nábřeží. K procházkám vybízí lesopark Stromovka, Letenské sady či nábřeží Vltavy. Volnočasový program nabízí mořský svět, Holešovická tržnice, Výstaviště Holešovice, Centrum současného umění DOX a další hudební a divadelní kluby.