Skanska: Corso Court
Corso Court je nová moderní kancelářská budova (17 200 m², 7 nadzemních podlaží, 302 podzemních parkovacích míst) nacházející se v pražském Karlíně, v původně průmyslové oblasti, která v současnosti prochází citlivou přeměnou v živou obchodní čtvrť. Do této lokality španělský architekt Ricardo Bofill navrhl výjimečný projekt, korespondující s industriální estetikou objektů původní zástavby (sklo, ocel, funkčnost). V srdci čtvercového půdorysu budovy je atrium, jehož prostor architektonicky ozvláštňují visuté zasedací místnosti. Kromě tohoto atria má projekt i zahradu, kterou lze využít jak k odpočinku, tak k práci. Zahrada nabízí četné praktické prvky, jako je wi-fi připojení, dobíjecí zásuvky na telefon nebo šachové a pingpongové stoly. Díky prostornému auditoriu se zde mohou odehrávat koncerty, firemní setkání, či vánoční trhy.
V Corso Court byla aplikována řada šetrných řešení k minimalizaci dopadu budovy na životní prostředí. Byl navržen výkonný obvodový plášť, na který byl udělen certifikát Environmentální prohlášení o produktu (EPD) potvrzený třetí nezávislou stranou. Budova má energeticky účinný koncept vytápění, větrání a chlazení, čímž zajišťuje výrazné snížení provozních nákladů, a stejně jako u dalších projektů společnosti Skanska je i zde kladen velký důraz na kvalitu vnitřního prostředí budovy. Všechna tato šetrná řešení jsou podložena certifikací LEED Platinum, kterou udělil U.S. Green Building Council v lednu 2016.
Kritéria šetrnosti:
Energetická náročnost
- Energetická náročnost objektu o 36 % nižší než požaduje LEED certifikace.
- BMS (Building Management System) budovy sleduje spotřebu energií, využívá systém kontroly denního světla a automatických světelných čidel. Navíc je propojen s inovativní mobilní aplikací Corso-Court, která nabízí informace i přímé propojení na služby v budově i kolem ní.
Návrh budovy
- Zelená střecha
- Budova má systém zachytávání dešťových vod (zásobník v suterénu pro zavlažování zahrady). Přitom střecha i zahrada jsou osázeny odolnými a suchomilnými rostlinami, aby nebyla zálivka z hlediska spotřeby náročná.
Topení, chlazení a ventilace
- Čerstvý vzduch rozvádějí chladicí trámy, které jsou ve srovnání s běžnými ventilátory téměř o 50 % energeticky úspornější. Nízkorychlostní vzduchotechnické jednotky poskytují účinné větrání při rychlosti proudění vzduchu už 1,6 m/s.
Osvětlení
- Osvětlovací systém Corso Court je velmi pokročilý. Díky využívání denního světla, systému čidel a LED žárovek je jeho spotřeba snížena na minimum.
Obnovitelné zdroje
- Skanska, jako developer budovy, nakupuje elektřinu s tzv. „zárukou původu, tj. s certifikací kvality EKOenergy. Ta zajišťuje, že prodávaná elektřina pochází z obnovitelných zdrojů a splňuje i další kritéria CSR, týkající se lokality, typu a míry dopadů na životní prostředí. Navíc jde z každé prodané MWh EKOenergy 10 eurocentů do jejího klimatického fondu. Corso Court je jedním z prvních projektů v České republice, který nakupuje elektřinu označovanou jako EKOenergy.
Hospodaření s vodou
- Spotřeba vody je o 30 % menší než standardní nově postavená kancelářská budova, díky vysoce kvalitním a úsporným zařizovacím předmětům (baterie a pisoáry s nízkým průtokem, řízeným automatickými čidly, WC s duálním splachováním, kohoutky v koupelnách vybaveny perlátory).
